Na parceria florestal, o parceiro planta, mantém e colhe. Você recebe conforme contrato — com compra definida desde o início. Transforme sua terra em Renda Passiva.
Atendimento: Rio Grande do Sul • Área mínima: 10 ha • Espécies: Eucalipto e Acácia Negra • Contratos de 8 a 24 anos
Somos um escritório multidisciplinar (advocacia, contabilidade e corretagem) com sede em Guaíba/RS. Nós viabilizamos contratos florestais entre proprietários e grandes empresas do agro — com segurança jurídica e previsibilidade.
Experiência
Há mais de 10 anos estruturando parcerias florestais, regularizações rurais e planejamento patrimonial e sucessório.
Cuidamos de tudo
Nós conduzimos o processo do início ao fim: viabilidade da área, organização documental, negociação com o parceiro e formalização do contrato.
Previsibilidade
A compra é definida em contrato antes do plantio. Você não precisa operar a floresta: o parceiro executa e você recebe conforme as condições pactuadas.
Se você quer manter a fazenda e parar de trabalhar nela — seja como produtor aposentado ou herdeiro — este modelo foi feito para você.
Quero uma pré-análise (WhatsApp)Renda com previsibilidade, sem precisar vender a propriedade. Transforme sua área em renda passiva.
Sua terra rendendo sem exigir rotina de campo. Você mantém a propriedade e recebe conforme um contrato longo e estruturado. É a área trabalhando por você — com operação feita pelo parceiro.
Aqui o futuro não é uma aposta. As condições são pactuadas no contrato e a compra é definida desde o início. O valor é corrigido no tempo (ex.: IPCA), reduzindo o risco de variação de mercado. Se precisar, avaliamos a possibilidade de antecipação de recebíveis.
O parceiro executa o plantio, manutenção e colheita. Nós acompanhamos a estruturação do contrato e o relacionamento ao longo do tempo, com suporte jurídico e organização do processo para garantir clareza, segurança e cumprimento do que foi pactuado.
Em 30 segundos você identifica se faz sentido: perfil, requisitos e o que precisamos para começar.
Para quem quer manter a fazenda e transformar a área em renda previsível, sem rotina de campo.
Produtores em fase de desacelerar
Querem parar a lida diária, mas não querem vender a propriedade.
Sucessão familiar e continuidade patrimonial
Famílias e sucessores da família que querem manter o patrimônio sem transformar a fazenda em obrigação.
Busca previsibilidade e segurança
Prefere um modelo com contrato, compra definida e execução pelo parceiro.
Se você tem o básico, a pré-análise anda. Se faltar documento, nós orientamos e ajudamos.
Local
Atendimento no Rio Grande do Sul.
Área mínima
Mínimo de 10 hectares.
Prazos de contrato
Contratos típicos de 8, 16 ou 24 anos (podendo variar conforme o caso).
Documentos (se tiver, acelera)
CAR, ITR, CCIR e matrícula(s). Se faltar, ajudamos.
Para começar agora, basta:
Município/RS + hectares aproximados (o resto nós organizamos com você).
Resposta rápida no WhatsApp. Se você não tiver documentos em mãos, seguimos com o básico.
Um processo simples, conduzido por nós: viabilidade, documentos, negociação e contrato.
Você nos diz município/RS e hectares. Nós mapeamos a área e confirmamos se faz sentido avançar.
Organizamos o que for necessário para negociar com segurança. Se faltar CAR, ITR, CCIR, GEO ou matrícula(s), ajudamos no caminho.
Alinhamos as condições conforme aproveitamento da área e logística. Prazos comuns: 8, 16 ou 24 anos (podendo variar conforme o caso).
Percentual e regras ficam pactuados. A compra é definida no contrato e o valor é corrigido no tempo (ex.: IPCA), trazendo previsibilidade.
Se você não tiver documentos agora, sem problema: município e hectares já bastam para começar.
Se a sua área se encaixa, você não precisa “tocar” o processo sozinho. Nós organizamos o caminho e intermediamos a parceria com segurança jurídica — do primeiro passo até o contrato assinado.
Viabilidade
Mapeamos a área e indicamos se faz sentido avançar, com uma simulação inicial de potencial.
Documentação
Organizamos o que for necessário para negociação e contrato. Se faltar documento, nós orientamos e ajudamos.
Negociação e contrato
Intermediamos com parceiros compradores e estruturamos a formalização contratual com clareza e segurança.
Se faltar CAR, CCIR, ITR, GEO ou matrícula(s), nós orientamos e ajudamos na regularização.
Respostas rápidas para reduzir dúvidas e acelerar sua decisão.
Atendemos exclusivamente o Rio Grande do Sul, com área mínima de 10 hectares.
Não. Para iniciar, município/RS e hectares aproximados já bastam. Se faltar CAR, ITR, CCIR, GEO ou matrícula(s), orientamos e ajudamos no caminho.
O parceiro executa o plantio, a manutenção e a colheita conforme contrato. Você mantém a propriedade e recebe o percentual pactuado.
Os prazos mais comuns são 8, 16 ou 24 anos (podendo variar conforme área, logística e condições negociadas).
O percentual e as condições são pactuados em contrato, conforme viabilidade e logística. O valor é corrigido no tempo (ex.: IPCA), o que traz previsibilidade e reduz o risco de variações de mercado para o proprietário.
Se a ideia faz sentido para você, nos chame no WhatsApp. Para começarmos, basta município/RS e hectares. Se tiver, envie também CAR e matrícula(s). Se não tiver agora, sem problema — nós orientamos o caminho.
Observação: percentuais e condições variam conforme aproveitamento da área e logística. O valor é corrigido no tempo (ex.: IPCA).
Nem todo caso termina em parceria florestal. Se o seu objetivo for vender a área, vender a floresta plantada (madeira), regularizar ou organizar a continuidade patrimonial, também cuidamos disso com o mesmo padrão de condução.
Um caminho único — quatro saídas possíveis
Em alguns casos, faz mais sentido vender a propriedade para investidores florestais. Se você já tem plantação, podemos intermediar a venda da floresta (madeira). Quando o ponto é destravar o negócio, entramos com regularizações. E para famílias em sucessão familiar, estruturamos holding e planejamento patrimonial.
Se você não tiver documentos agora, sem problema: começamos com município e hectares.
Intermediação com corretor do escritório. Conectamos proprietários a compradores interessados em áreas para plantação florestal.
Já tem floresta em pé? Intermediamos a venda da madeira, organizando o fluxo e a negociação conforme logística e demanda.
ITR, CCIR, CAR e GEO. Declarações, transmissões e cessões contratuais para viabilizar negócios com segurança.
Planejamento patrimonial e sucessório, proteção patrimonial e eficiência tributária para continuidade do patrimônio rural.
Todos os atendimentos são no Rio Grande do Sul. Se você não souber por onde começar, nos chame e nós indicamos o melhor caminho.
Se a sua decisão é vender a propriedade, nós intermediamos a venda para compradores com foco em plantação florestal. Você negocia com mais segurança, com corretor do escritório e suporte jurídico do início ao fim.
Você não precisa anunciar, filtrar curiosos ou lidar com a burocracia sozinho. Nós organizamos a conversa, qualificamos interessados e conduzimos a intermediação com foco em compradores que procuram área para floresta.
Áreas destinadas à floresta costumam ter valores abaixo de áreas para soja/arroz. Como referência, muitos negócios ficam entre R$ 10 mil e R$ 18 mil por hectare, variando conforme aproveitamento e logística.
Observação: existem exceções que podem ficar acima dessa faixa, mas são raras e dependem de condições específicas.
Para quem faz sentido
Para quem decidiu vender a fazenda/área e quer uma condução profissional, com compradores alinhados ao perfil do imóvel.
O que influencia o interesse
Aproveitamento da área, acesso/logística e distância de polos consumidores. Você não precisa dominar isso: iniciamos com o básico e direcionamos a avaliação.
Atendimento
Exclusivo para Rio Grande do Sul. Área mínima: 10 hectares.
Dica: se você não tiver documentos agora, sem problema. Começamos por município e hectares.
Para dar o primeiro passo, basta município e hectares. Se você tiver, envie também CAR e matrícula(s). Se não tiver, nós orientamos o caminho.
Localização
Preferencialmente o CAR da propriedade ou link do mapa (Google Maps). É essencial para avaliarmos se é possível plantar floresta naquela região.
Hectares aproximados
Pode ser estimativa (não precisa precisão).
Depois disso, alinhamos o melhor fluxo: venda da área, parceria florestal ou regularizações.
A localização é essencial para determinarmos se na região é possível plantar floresta. Por restrições legais,
algumas localidades podem ter limites de plantio permitido.
Se avançarmos, precisaremos dos documentos de regularidade (por exemplo: matrículas georreferenciadas, ITR e CCIR em dia e CAR atualizado).
Se você não tiver, nós podemos auxiliar.
Intermediamos a venda da plantação (madeira) para quem já possui Eucalipto ou Acácia Negra. Conectamos você a compradores conforme logística e demanda, com organização do fluxo e suporte jurídico quando necessário.
Se você tem floresta em pé e quer vender, nós temos compradores e organizamos o fluxo para facilitar a negociação.
Com poucas informações já conseguimos iniciar. Se faltar algo, tudo bem: começamos com o que você tiver.
O que costuma influenciar o interesse e o preço
A logística (acesso e distância do comprador), a idade da floresta e a espécie. Não precisa avaliar isso sozinho — nós orientamos o fluxo.
Atendimento exclusivo para Rio Grande do Sul. Se você também estiver avaliando parceria florestal ou venda de área, nos avise na mensagem.
Se houver necessidade de organização documental para viabilizar o negócio, orientamos o fluxo com segurança e clareza.
Se você não tiver isso agora, tudo bem: começamos pelo básico e indicamos o melhor caminho.
Com as mudanças recentes na legislação e no entendimento prático de tabelionatos, registro de imóveis, INCRA, Receita Federal e georreferenciamento, dados que antes “andavam separados” passaram a ser cruzados e sincronizados. Resultado: qualquer divergência trava o fluxo — e fazer qualquer tipo regularização virou um trabalho extremamente completo e trabalhoso.
Quando isso vira problema de verdade
Se você está com dificuldade para regularizar um imóvel rural, transferir, comprar, fechar parceria florestal ou até receber valores de contratos por pendências documentais, nós podemos organizar o fluxo e destravar o seu caso.
O que normalmente entra no pacote
ITR, CCIR, CAR, GEO e matrícula(s) — com alinhamento entre técnicos (campo) e jurídico (contratos/registro). Você não precisa “adivinhar” o caminho: nós montamos o plano.
Atendimento: Rio Grande do Sul. Se você ainda não tem documentos em mãos, podemos começar por município e hectares.
Para muitas famílias, o desafio não é “produzir mais” — é organizar o patrimônio, evitar conflitos e garantir a continuidade patrimonial com segurança. Além das soluções florestais, atuamos como escritório de advocacia em planejamento sucessório e direito imobiliário rural.
Estruturamos um modelo de gestão para que a propriedade tenha comando definido, decisões organizadas e regras que evitem ruídos entre os sucessores da família.
Planejamento para reduzir dispersão patrimonial e blindar o núcleo familiar, mantendo o patrimônio rural protegido e com segurança jurídica ao longo do tempo.
Organizamos a estrutura para diminuir perdas e aumentar previsibilidade na transição patrimonial, com foco em continuidade e planejamento (caso a caso).
Envie um resumo do cenário familiar e do patrimônio rural. Nós indicamos o melhor caminho (holding, planejamento sucessório, regularizações ou combinação de estratégias).
Quando esse serviço costuma ajudar
O que você pode enviar (se quiser)
Município/RS, objetivo (ex.: manter, organizar, proteger), e se existe inventário/sucessão em andamento. Se não tiver detalhes, tudo bem — começamos pelo básico.
Serviço adicional — independente de parceria florestal, venda de área ou venda de floresta (madeira).
Atuação clara, responsabilidades definidas e condução técnica e jurídica do início ao fim.
Somos um escritório multidisciplinar (advocacia, contabilidade e corretagem) especializado em
estruturar soluções para proprietários rurais que buscam rentabilizar, regularizar ou negociar
patrimônio com segurança jurídica.
No braço florestal, nossa função é garantir um caminho organizado e previsível:
fazemos a triagem inicial, conduzimos a organização documental, apoiamos a negociação e
asseguramos a formalização contratual com clareza de obrigações e direitos.
O que você ganha com isso: menos ruído, menos risco, mais previsibilidade e um processo guiado por quem
entende tanto do mundo rural quanto do jurídico.
Como atuamos
Importante (transparência)
Atuamos exclusivamente em consultoria e intermediação estratégica. Não realizamos compra direta de madeira ou propriedades.
Atendimento exclusivo para Rio Grande do Sul. Se você não souber por onde começar, nos chame e indicamos o melhor caminho.
Você será atendido por um escritório multidisciplinar (advocacia, contabilidade e corretagem), com foco em direito imobiliário rural, planejamento sucessório e intermediação contratual para soluções florestais e patrimoniais.
Atua há mais de 10 anos com proteção patrimonial, holding familiar, sucessão no agronegócio e tributação rural. O escritório possui mais de 50 anos de atuação em direito imobiliário e patrimonial.
Como ajudamos
Diagnóstico rápido, condução do fluxo e orientação jurídica para parceria florestal, venda, regularizações e continuidade patrimonial.
Se você não tiver documentos agora, tudo bem: começamos por município e hectares.